نقدم لكم رابط حجز موعد مسبق في وزارة الإسكان في سلطنة عمان .
رابط حجز موعد بوزارة الإسكان بدائرة الإسكان بالمضيبي
انتقل إلى خدمة حجز المواعيد الرسمية بوزارة الإسكان والمخصصة لخدمة حجز المواعيد من خلال هذا الرابط هناااااااااا
أشارت وزارة الإسكان والتعمير إلى أن المرسوم السلطاني رقم (59/2022) بشأن الحق في تنظيم استخدام الأراضي في سلطنة عمان يهدف إلى تحقيق سلسلة من الأهداف الاقتصادية والاجتماعية والتخطيطية والبيئية. أما الأطراف الاقتصادية فهي تأتي لدعم وتعزيز مكاسب التنويع الاقتصادي والاستدامة المالية لتحقيق أولويات رؤية عمان 2040 من خلال تحفيز الاستثمارات والمشاريع للمؤسسات والأفراد.
والعمل على الاستخدام الأمثل في عدة أنشطة لتحقيق التكامل مع القطاعات المختلفة.
أما الجانب الاجتماعي فيهدف إلى رفع مستوى الخدمات المكملة للبيئة الاجتماعية من أجل تحقيق الرفاهية في المجتمع من خلال تكامل المؤسسات والمشاركة المجتمعية ، والتي بدورها تحقق تجمع عمراني مستدام ومتجانس.
في جوانب التخطيط ، يتيح استخدام الأراضي لمخططات الأراضي مواكبة أهداف الاستراتيجية الوطنية للتنمية الحضرية من خلال زيادة الاستثمارات ورفع مستوى التخطيط للمناطق من خلال تطبيق معايير التخطيط لمحاكاة متطلبات التنمية في بريا. المدن.
أما الجانب البيئي فهو يتعلق بتعزيز استدامة وتوازن العناصر البيئية واستخدامات المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية من خلال الاستثمار المستدام وتطوير بيئة رئيسية مرنة تتعامل مع تغير المناخ.
صرحت وزارة الإسكان والتعمير أنه مع استخدام الأرض ، سيتم تحقيق الخطط من خلال دعم برنامج الحوافز للقطاع الاقتصادي ، والنشاط لاستكمال نظام تطوير المنطقة ، وتقديم الخدمات والنشاط التجاري وفقًا لسياسة البلدية. . الإستراتيجية ، والعمل على تحقيق الاستدامة ، وتعظيم العائد المالي من القطاع العقاري ، وتوفير الإمكانات للقطاعات ، والاقتصاد ، وخلق بيئة مناسبة للاستثمار ، والسعي لتوطين الصناعات في مواقع متكاملة لزيادة معدلات القيمة المضافة.
وتأتي القيمة المضافة من اكتساب الخبرة والتقنيات المتطورة ، وفتح آفاق أوسع وأسواق جديدة للمنتجات العمانية ، والعمل على توفير المزيد من فرص العمل ، ودعم الاقتصاد الوطني ، وتعزيز فرص الاستثمار للشركات الصغيرة والمتوسطة.
وذكرت وزارة الإسكان والتعمير أن الحاجة للتسعير العام تكمن في تعزيز الشفافية وتنويع النشاط وتوفير الحوكمة وتحقيق المساواة وتكافؤ الفرص والإنتاجية الفعالة وحرية المنافسة وتوطين الصناعات.
وقد تم تحديد فترة الاستخدام بـ 99 عامًا ، وفقًا لما أعلنته وزارة الإسكان ، وذلك لتشجيع المستثمرين وتمكين استقرار الاستثمار ودعم المشاريع الاستثمارية طويلة الأجل.
وورد في نشرة وزارة الإسكان أن العقد الأول قد تم تحريره لمدة عام واحد قابل للتجديد على أن يتم تجديده كل 5 سنوات بعد إتمام التنفيذ ، أو حسب مدة الرهن العقاري في حالة التمويل. بشرط ألا تزيد مدة العقد الإجمالية عن 99 سنة.
لا تزيد المدة المسموح بها لصاحب المشروع على سنتين من تاريخ تسجيل عقد التمتع ، ويعتبر العقد باطلاً إذا لم يتم تنفيذه في نهاية تلك المدة ، ويجوز للوزارة العودة للوضع كما كان قبل توقيع العقد في ملكية المستفيد
وبخصوص الحد الأدنى لقيمة العطاء العام ، أفادت وزارة الإسكان بأن التسعير يبدأ من سعر المتر المربع في الولاية أو المنطقة التي تخضع فيها الأرض للتسعير. مكان التسعير ، حسب شهادة اللجنة. ، هي وزارة الإسكان والتنمية الحضرية.